加拿大数家大银行周三将长期按揭利率调高1/10厘以上，反映出债券市场借贷成本增加的情况。
皇家银行的1、2、3年期按揭利率从周四起上升0.1厘，例如3年期封闭利率从5.75厘上升到5.85厘。4、5年期的利率则上升0.15厘，5年期封闭利率从原先的6.35厘升至6.5厘。
加拿大帝国商业银行也将1到7年的按揭利率调高1/10到1/5厘，从10月7日起生效。
满地可银行亦宣布调整按揭利率，除了6个月可转换利率减0.65厘以外，其他的利率，包括6个月开放、1年开放、1年封闭、2年封闭、3年封闭、4年封闭、5年封闭和7年封闭等利率全部调升。
美、加经济增长逐渐加速而出现通货膨胀压力，投资者要求更高回报，导致从债券市场筹集按揭资金的成本上涨。
楼市降温趋平衡
由于楼盘数目增至本年内最高的水平，有助炽热的市场降温，多伦多楼市9月份发展较为平衡。
根据周三公布的资料，多伦多地产商会的电脑盘于上月份录得6,588个单位转手，只比去年同期所创的最高纪录少了163宗买卖，成为了现货楼历来第2个市道最畅旺的9月。
本年市道料创佳绩
分析员预测，本年将会是多伦多现货楼市道最佳的一年，打破了去年的纪录。
CLAYTON RESEARCH副总裁诺曼(Peter Norman)表示，利息仍然偏低，而收入的增长强劲，所以看不见在短暂的将来建筑开支会有所减少。
多伦多地产商会会长亚伯拉罕(Ron Abraham)表示，楼盘数目在9月达到本年最高的水平，令到楼市不致于过热。活跃楼盘的数目达到24,293个，比去年同期上升了15%，也比8月份增加9%。
一些业主有意换楼，改善生活环境，所以放盘寻求买家。
与去年同期比较，9月份的平均屋价由304,509元上升至320,911元，亦即上升了8%。
与此同时，多伦多地区的建筑批则继续保持畅旺的水平。根据加拿大统计局同日发表的数字，在8月期间总值达到10.76亿元，比对上1个月减少了不足1%。
建筑批则是建筑商将来动工意向的指标。住宅的批则单月上升了12.5%，但由于非住宅批则下挫22.5%，故此导致整体数字下降。
加拿大统计局经济师圣皮埃尔(Etienne Saint-Pierre)指出，8月份住宅环节远高于平均水平，表现杰出。
去年多伦多的建筑批则创下历来的最高水平。本年至今的情况不相上下，只减少了0.5%。
全国而言，建筑批则从6月及7月的异常高水平回落，住宅及非住宅环节同告下降，总值减少至45亿元，亦即下跌了4.6%。不过，虽然出现波动，本年至今的建筑批则总值还是比去年同期增加了9%。
- 分享精彩生活到
