市况不佳 写字楼年底前可能减租

CB RICHARD ELLIS LTD.总裁兼首席行政总监哈奇逊(BLAKE HUTCHESON)周三表示，由于写字楼出租市场状况不佳，物业东主们可能会于二零零三年底前被迫削减租金百分之十。

哈奇逊在大多伦多会议中心举行的房地产研讨会上表示，写字楼的空置率正在上升，而以往的经验证明，一旦空置率上升，租金就会下降。就目前而言，需求并未转趋强劲，而保险公司和银行业的合并传言也没有帮助。

哈奇逊预测，高质量写字楼的租金可能会下降百分之十，但较差一些物业的租金也许要下降百分之二十之多。物业东主们将不得不推出促销手段，诸如免费停车场和一个月免租等，来吸引租客。

CB RICHARD ELLIS称，全加写字楼空置率在二零零二年底达到百分之十一点二，在今年底将达到百分之十二点一。